TRUYỀN THÔNG PHÁP LUẬT

Nhà, đất nằm trong quy hoạch có được mua, bán?

Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ, khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu quốc phòng, an ninh,... Như vậy, nếu người dân có đất nằm trong quy hoạch thì có được mua, bán?

Cẩn trọng khi đóng 50 triệu đồng để giữ chỗ mua căn hộ dự án MT Eastmark City

(BVPL) – Khách hàng đóng 50 triệu đồng để giữ chỗ mua căn hộ hình thành trong tương lai thường chịu thiệt do phát sinh liên quan đến các vướng mắc thủ tục pháp lý của dự án. Mặt khác, có thể khách hàng bỏ tiền đầu tư nhưng không nhận được căn hộ, chủ đầu tư không tiến hành xây dựng, hoàn thành dự án như đã cam kết.

Những trường hợp được tiến hành hòa giải và không được hòa giải

Điều 5 Nghị định số 15/2014/NĐ-CP quy định rõ những trường hợp được tiến hành hòa giải và những trường hợp không được tiến hành hòa giải...

Một số hình thức góp vốn của nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam

Nhà đầu tư nước ngoài đang có ý định đầu tư vào Việt Nam theo hình thức góp vốn vào Công ty TNHH. Theo quy định của pháp luật đầu tư hiện hành, tùy thuộc vào sự lựa chọn, nhà đầu tư có thể chọn một trong các hình thức đầu tư.



​

Quy trình cấp "Hộ chiếu vaccine" của Việt Nam

"Hộ chiếu vaccine" được cấp cho người đã tiêm đủ mũi với 8 loại vaccine COVID-19 được Bộ Y tế cấp phép. Chứng nhận "Hộ chiếu vaccine" được cấp sử dụng định dạng mã QR và có giá trị trong 12 tháng từ ngày khởi tạo.



​

Truy cứu trách nhiệm hình sự đối với hành vi xâm phạm quyền tác giả

Việc truy cứu trách nhiệm hình sự đối với tội xâm phạm quyền tác giả, quyền liên quan đựơc quy định tại Điều 225 Bộ luật hình sự 2015 sửa đổi bổ sung 2017.

​

Đất đã bán, lại làm đơn báo mất Giấy chứng nhận QSDĐ

Phải chăng, một thửa đất, ông Lóng được cấp...2 Giấy chứng nhận QSDĐ, để bán cho nhiều người, vậy đâu là sự thật !?

Người dân tự tháo dỡ công trình vi phạm - lợi cả đôi đường

Sau khi được đại diện chính quyền và các ban ngành, đoàn thể tuyên truyền, vận động, giải thích về hành vi vi phạm pháp luật về đất đai và xây dựng, ông Đỗ Văn Hải đã gửi đơn xin tự tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm tại ấp 2, xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Như vậy, nếu địa phương làm tốt công tác dân vận để người dân hiểu và tự tháo dỡ công trình vi phạm, sẽ có lợi cho người dân và chính quyền.

Thay đổi căn cước công dân có được rút bảo hiểm xã hội không?

Tòa soạn Tạp chí Phổ biến Pháp luật Việt Nam có nhận được câu hỏi của bạn đọc ở Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Nội dung như sau: “Theo quy định của Luật Căn cước công dân, công an các địa phương đang tiến hành đổi thẻ căn cước công dân. Hiện nay, tôi vẫn đang sử dụng giấy chứng minh nhân dân. Xin Tòa soạn cho biết, sau khi tôi đổi sang sử dụng căn cước công dân, có được rút bảo hiểm xã hội hay không?”​

Mua bán đất do Uỷ ban nhân dân xã bán trái thẩm quyền có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Độc giả hỏi: Thưa luật sư, tôi đang làm cán bộ xã. Năm 2015, tôi có mua mảnh đất do UBND xã quản lý nhưng mua lại của người dân, chỉ mua trên giấy tờ vì ô đất đó khoảng 40 xuất đất bán trái thẩm quyền, cán bộ đã bị xử lý vi phạm đã xong...

Tìm hiểu nhiều điểm mới của Nghị định 148/2020

​
Nghị định 148/2020 có hiệu lực từ 08/02/2021 (thay thế Nghị định 43/2014/NĐ-CP) - về Sửa đổi, bổ sung một số quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2013. Dưới đây là 11 điểm mới mà các nhà đầu tư, mua bán bất động sản cần chú ý.



​

Quy định về việc xin giấy phép xây dựng nhà ở 2022

Đây là nội dung được rất nhiều bạn đọc quan tâm liên quan đến lĩnh vực xây dựng nhà ở. Trong đó, quy định những trường hợp chủ đầu tư phải xin giấy phép xây dựng và phải có giấy phép trước khi khởi công; Những trường hợp nhà ở được miễn giấy phép xây dựng.

​

Chi tiết xử phạt vi phạm về “kinh doanh và dịch vụ bất động sản” theo Nghị định mới năm 2022

Nghị định số: 16/2022/NĐ-CP, đã chính thức được ban hành có hiệu lực từ ngày 28/01/ 2022. Những vi phạm hành chính quy định xử phạt tại Nghị định này bao gồm: Hoạt động xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, kinh doanh bất động sản, quản lý, phát triển nhà; hành vi vi phạm hành chính, hình thức và mức phạt, biện pháp khắc phục hậu quả. Theo đó, hành vi “Vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản” có mức phạt đến 1 tỷ đồng, môi giới - “cò đất độc lập” mà không có chứng chỉ hành nghề sẽ bị phạt đến 60 triệu đồng…

Vi bằng và những vấn đề cần lưu ý

Lập vi bằng là một trong những nhiệm vụ của Thừa phát lại được quy định tại Nghị định số 08/2020/NĐ-CP ngày 08 tháng 01 năm 2020 của Chính phủ tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại. Việc lập vi bằng ngày càng phổ biến nhưng không nhiều người hiểu rõ bản chất của vi bằng và còn nhầm lẫn về giá trị của vi bằng với văn bản được công chứng, chứng thực.



​

Những vụ việc nào được hòa giải ở cơ sở và những vụ việc nào không được hòa giải ở cơ sở?

Điều 5 Nghị định số 15/2014/NĐ-CP ngày 27/02/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Hòa giải ở cơ sở, quy định phạm vi hòa giải ở cơ sở.

​

Quy định về thời gian thử việc và số lần thử việc

Tòa soạn Tạp chí Phổ biến Pháp luật Việt Nam có nhận được câu hỏi của bạn đọc ở Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. Nội dung như sau: “Xin Tòa soạn cho biết về thời gian thử việc đối với người lao động là bao lâu? Doanh nghiệp được thử việc bao nhiêu lần? Trong thời gian thử việc người lao động được hưởng những quyền lợi gì?”

Chuyện kỳ lạ tại UBND Phường 12 TP. Vũng Tàu khi có 2 người ký chức danh chủ tịch phường ?

Theo một văn bản về yêu cầu ngưng thi công xây dựng công trình trên địa bàn Phường 12, ông Cao Danh Chánh đã ký tên với chức danh Chủ tịch UBND phường 12. Tuy nhiên, theo thông tin từ chính lãnh đạo UBND Phường 12, TP. Vũng Tàu thì Chủ tịch UBND Phường 12 lại là người khác.

Sử dụng tiền do ngân hàng chuyển nhầm có phạm luật?

Việc ngân hàng chuyển nhầm tiền hoặc cá nhân khác chuyển nhầm tiền vào tài khoản của một cá nhân khác không phải chuyện hiếm gặp. Vậy trong trường hợp này, người nhận tiền chuyển nhầm cần phải làm gì và họ có được quyền sử dụng số tiền đó không?

Thủ tục nhận hỗ trợ khi không đủ điều kiện hưởng trợ cấp thất nghiệp

Tòa soạn Tạp chí Phổ biến pháp luật Việt Nam có nhận được câu hỏi của bạn đọc ở Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Nội dung bạn đọc hỏi: “ Tôi đã nghỉ việc nhưng công ty không chốt BHXH để tôi hưởng trợ cấp thất nghiệp. Do dịch bệnh, tôi bị mắc kẹt ở TP.HCM không về quê được. Xin Tòa soạn cho hỏi, tôi ở nhà thuê, tôi đã làm hồ sơ gửi BHXH Quận, noi doanh nghiệp trú đóng nhưng BHXH trả lời tôi không thuộc đối tượng được hưởng trợ cấp. Như vậy, có đúng không?”