Có được bán đất thấp hơn giá nhà nước không?

Có được bán đất thấp hơn giá nhà nước không?

  •   13/03/2024 05:12:00
  •   Đã xem: 57
  •   Phản hồi: 0
Xin chào Qúy Ban biên tập. Tôi hiện đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương. Tôi đang có nhu cầu bán mảnh đất của gia đình để giải quyết vấn đề khó khăn trong việc làm ăn. Vì nhu cầu muốn bán gấp nên tôi muốn hạ giá bán xuống thật thấp, có thể thấp hơn giá đất được ghi trong bảng giá đất do UBND tỉnh đưa ra. Tôi muốn hỏi nếu bán với mức giá như vậy thì có vi phạm pháp luật không? Vấn đề này tôi có thể tham khảo thêm tại đâu? Rất mong sớm nhận được tư vấn từ các chuyên gia. Xin chân thành cảm ơn và trân trọng kính chào!
Siết chặt quy định về phân lô, bán nền từ 01/01/2025

Siết chặt quy định về phân lô, bán nền từ 01/01/2025

  •   22/02/2024 08:15:00
  •   Đã xem: 162
  •   Phản hồi: 0
Một số những quy định mới đáng chú ý của Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, có hiệu lực từ 01/01/2025.
Một số  trường hợp bị cấm mua, nhận tặng cho đất đai

Một số trường hợp bị cấm mua, nhận tặng cho đất đai

  •   22/02/2024 07:47:00
  •   Đã xem: 180
  •   Phản hồi: 0
Người sử dụng đất hợp pháp có toàn quyền quyết định tài sản của mình. Tuy nhiên, nếu thuộc những trường hợp này, sẽ không được phép thực hiện giao dịch mua bán, cho - nhận đất theo Luật đất đai 2013.
Bà Rịa – Vũng Tàu: Nhiều sai phạm trong việc cho thuê 21ha đất tại khu công nghiệp Phú Mỹ 1

Bà Rịa – Vũng Tàu: Nhiều sai phạm trong việc cho thuê 21ha đất tại khu công nghiệp Phú Mỹ 1

  •   19/01/2024 04:39:00
  •   Đã xem: 203
  •   Phản hồi: 0
Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chỉ ra những sai phạm trong việc cho thuê đất của Công ty Đầu tư và khai thác hạ tầng khu công nghiệp Đông Xuyên và Phú Mỹ 1 (Công ty IZICO) tại khu vực 21ha đất ở khu công nghiệp Phú Mỹ 1 (thị xã Phú Mỹ).
phú xuyên 1

Phú Xuyên (Hà Nội): Có dấu hiệu xác định sai nguồn gốc đất của UBND huyện khiến người dân có nguy cơ mất trắng.

  •   15/01/2024 04:49:00
  •   Đã xem: 2005
  •   Phản hồi: 0
 Khai hoang, vỡ hóa từ những năm 1970, vẫn sử dụng cho tới thời điểm hiện tại, chưa từng xảy ra tranh chấp với ai nhưng một hộ dân tại huyện Phú Xuyên (TP Hà Nội) đang phải kêu cứu vì phần đất này bị thu hồi để phục vụ dự án nhưng lại bị xác định thuộc sở hữu và quản lý của một đơn vị khác và có nguy cơ mất trắng?

THỎA THUẬN ĐẶT CỌC TIỀN GIỮ CHỖ MUA BẤT ĐỘNG SẢN CÓ TRÁI PHÁP LUẬT KHÔNG?

THỎA THUẬN ĐẶT CỌC TIỀN GIỮ CHỖ MUA BẤT ĐỘNG SẢN CÓ TRÁI PHÁP LUẬT KHÔNG?

  •   15/12/2023 06:41:00
  •   Đã xem: 405
  •   Phản hồi: 0
Thỏa thuận đặt cọc tiền giữ chỗ mua bất động sản là trái pháp luật, chỉ là chiêu trò chiếm dụng vốn trái phép của chủ đầu tư và bên môi giới, tiềm ẩn rủi ro cho người giữ chỗ.
Bán căn hộ phải tuân theo luật

Bán căn hộ phải tuân theo luật

  •   15/12/2023 06:24:00
  •   Đã xem: 244
  •   Phản hồi: 0
Do cạn dòng tiền, không ít doanh nghiệp bất động sản đã nóng lòng bán căn hộ dù chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định pháp luật.
Đồng Nai: Dự án chợ Suối Nho “đắp chiếu”, tiểu thương mòn mỏi chờ nền tái định cư

Đồng Nai: Dự án chợ Suối Nho “đắp chiếu”, tiểu thương mòn mỏi chờ nền tái định cư

  •   14/12/2023 01:08:00
  •   Đã xem: 639
  •   Phản hồi: 0
Dự án chợ Suối Nho (H.Định Quán, Đồng Nai) “đắp chiếu”, nhiều tiểu thương mòn mỏi chờ nền tái định cư để ổn định cuộc sống.
Vướng mắc trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hợp đồng ủy quyền và kiến nghị

Vướng mắc trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hợp đồng ủy quyền và kiến nghị

  •   08/12/2023 09:01:00
  •   Đã xem: 172
  •   Phản hồi: 0
Qua thực tiễn cho thấy các vụ án tranh chấp về hợp đồng uỷ quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay càng gia tăng và phức tạp hơn. Đây là hình thức chuyển nhượng quyền sử dụng ẩn chứa rất nhiều rủi ro về mặt pháp lý và khó khăn trong việc giải quyết khi có tranh chấp.
"Nỗi đau" mua nhà chưa giải chấp

"Nỗi đau" mua nhà chưa giải chấp

  •   29/11/2023 03:36:00
  •   Đã xem: 1010
  •   Phản hồi: 0
Tại TP.HCM, nhiều dự án sau hàng chục năm bán cho khách hàng, chủ đầu tư vẫn cầm cố tại ngân hàng, không chịu giải chấp để làm sổ hồng cho người mua.
Chưa thông qua dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tại Kỳ họp thứ 6

Chưa thông qua dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tại Kỳ họp thứ 6

  •   22/11/2023 10:02:00
  •   Đã xem: 184
  •   Phản hồi: 0
Sáng 22/11, Quốc hội đã biểu quyết thông qua việc điều chỉnh Chương trình Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV. Theo đó, điều chỉnh thời gian thông qua dự án Luật Đất đai (sửa đổi) từ Kỳ họp này sang kỳ họp gần nhất của Quốc hội.
Sắp tổ chức toạ đàm “Pháp luật về kinh doanh bất động sản & Vai trò của Nhà môi giới góp phần phát triển kinh tế, xã hội đất nước”

Sắp tổ chức toạ đàm “Pháp luật về kinh doanh bất động sản & Vai trò của Nhà môi giới góp phần phát triển kinh tế, xã hội đất nước”

  •   28/10/2023 11:34:00
  •   Đã xem: 1044
  •   Phản hồi: 0
Dưới sự chủ trì của Viện Nghiên cứu Thị trường – Truyền thông Quốc tế (IMRIC) phối hợp với Viện Nghiên cứu Chính sách pháp luậ t& Kinh tế hội nhập (IRLIE). Theo đó, Trung tâm tư vấn pháp luật Toàn Tâm (TTLCC) sẽ tổ chức toạ đàm khoa học “Pháp luật về kinh doanh bất động sản & Vai trò của Nhà môi giới góp phần phát triển kinh tế, xã hội đất nước”...
Khởi kiện tranh chấp đất đai phải nộp bao nhiêu tiền tạm ứng án phí? 

Khởi kiện tranh chấp đất đai phải nộp bao nhiêu tiền tạm ứng án phí? 

  •   28/10/2023 06:41:00
  •   Đã xem: 153
  •   Phản hồi: 0
Cho tôi hỏi nếu khởi kiện tranh chấp đất đai thì phải nộp bao nhiêu tiền tạm ứng án phí? Tôi nghe nói tài sản tranh chấp càng lớn thì phải nộp càng nhiều tiền, vậy thì tòa án dựa vào đâu để xác định giá tài sản làm cơ sở thu tạm ứng án phí vậy? - Câu hỏi của anh Quốc Lâm (Đồng Nai)
Hợp đồng đặt cọc không ghi thời hạn giải quyết ra sao?

Hợp đồng đặt cọc không ghi thời hạn giải quyết ra sao?

  •   13/10/2023 05:03:00
  •   Đã xem: 768
  •   Phản hồi: 0
Ban đọc A (quận Bình Tân, TP.HCM), tôi có cho bạn tôi mượn một mảnh đất để bạn tôi mở cửa hàng tạp hóa. Bạn tôi mới khỏi nghiệp nên cũng chưa có vốn nên tôi chỉ lấy tiền đặt cọc trước, Vì cũng sợ xảy ra những tranh chấp không đáng có trong tương lai nên chúng tôi có làm hợp đồng đặt cọc. Trong lúc làm hợp đồng đặt cọc thì lúc đó chúng tôi vẫn chưa ghi thời hạn vào trong hợp đồng. Luật sư có thể tư vấn cho tôi Hợp đồng đặt cọc không ghi thời hạn có bị vô hiệu không? Cần phải xử lý thế nào trong trường hợp này?
Ông Hoàng Thanh Quý – Viện trưởng Viện IRLIE, PGĐ Trung tâm TTLCC: Nhiều tín hiệu “ấm dần” kỳ vọng sớm phá băng thị trường bất động sản

Ông Hoàng Thanh Quý – Viện trưởng Viện IRLIE, PGĐ Trung tâm TTLCC: Nhiều tín hiệu “ấm dần” kỳ vọng sớm phá băng thị trường bất động sản

  •   11/10/2023 03:18:00
  •   Đã xem: 254
  •   Phản hồi: 0
Trong những tháng cuối năm 2023, thị trường bất động sản vẫn còn một số khó khăn nhưng có sự “ấm dần” về nguồn cung. Tuy nhiên, thị trường đang dần thay đổi tích cực từ những chính sách tháo gỡ khó khăn thời gian qua, dự báo cuối năm 2023 là thời điểm thị trường bất động sản cảnước có tín hiệu sẽ ấm dần lên.
Những rủi ro khi mua bán đất qua hợp đồng ủy quyền

Những rủi ro khi mua bán đất qua hợp đồng ủy quyền

  •   02/10/2023 05:06:00
  •   Đã xem: 282
  •   Phản hồi: 0
Tôi định mua mảnh đất của người quen. Vì lý do cá nhân, bên bán muốn chỉ làm một hợp đồng ủy quyền, thay vì thực hiện việc sang tên, chuyển nhượng. Bản chất của việc làm hợp đồng uỷ quyền này là gì? Những rủi ro tôi và bên bán có thể gặp phải là gì?
Phú Quốc: Hơn 700 trường hợp chiếm đất, xây dựng nhà ở trái pháp luật

Phú Quốc: Hơn 700 trường hợp chiếm đất, xây dựng nhà ở trái pháp luật

  •   19/05/2023 06:45:00
  •   Đã xem: 381
  •   Phản hồi: 0
UBND nhiều xã, phường trên địa bàn TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang thực hiện trách nhiệm quản lý đất do Nhà nước quản lý trên địa bản chưa chặt chẽ, có biểu hiện buông lỏng quản lý để xảy ra 744 trường hợp chiếm dất, xây dựng nhà ở trái pháp luật trong diện tích 202,179 ha.
UBND tỉnh ủy quyền cho UBND huyện quyết định giá đất cụ thể

UBND tỉnh ủy quyền cho UBND huyện quyết định giá đất cụ thể

  •   07/05/2023 05:19:00
  •   Đã xem: 658
  •   Phản hồi: 0
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 6/5/2023 về việc uỷ quyền quyết định giá đất cụ thể.
Quận 12, TP Hồ Chí Minh:  Một quyết định hợp tình, hợp lí cho người cao tuổi

Quận 12, TP Hồ Chí Minh: Một quyết định hợp tình, hợp lí cho người cao tuổi

  •   15/03/2023 05:28:00
  •   Đã xem: 390
  •   Phản hồi: 0
Tạp chí Người cao tuổi đã đăng các bài: “Điều chỉnh quy hoạch chi tiết, hay “hợp thức hóa” sai phạm?”; và “Gần 3 tháng vẫn chưa giao quyết định hành chính”, thông tin sự việc liên quan một người cao tuổi khởi kiện hành chính ra TAND TP Hồ Chí Minh. Đến nay, sau 7 năm, vụ án hành chính đã có hồi kết...

Các tin khác

vietcombank_r
vietcombank_r
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây